Cek rumah baru sangat penting dilakukan agar Anda tidak menghadapi masalah tersembunyi setelah serah terima rumah.
Banyak pembeli terlalu fokus pada desain dan tampilan luar, padahal pengecekan detail kondisi bangunan sama pentingnya. Berikut panduan lengkap cek rumah baru yang bisa Anda lakukan sebelum akad atau serah terima.
1. Periksa Dinding dan Struktur Bangunan
Langkah awal dalam proses cek rumah baru adalah memeriksa kondisi dinding dan struktur. Perhatikan apakah ada retakan rambut atau retakan besar di sudut tembok dan pertemuan antar dinding.
Retakan kecil mungkin akibat proses pengeringan plester, tetapi retakan besar bisa menjadi indikasi pergeseran struktur. Pastikan juga sudut ruangan terlihat presisi dan tidak miring.
2. Cek Plafon dan Potensi Kebocoran
Saat melakukan cek rumah baru, lihat plafon dengan detail. Perhatikan apakah ada noda kuning atau bekas lembap yang menandakan potensi kebocoran.
Jika memungkinkan, tanyakan sistem atap yang digunakan dan pastikan talang air terpasang dengan baik. Kebocoran kecil bisa berkembang menjadi masalah besar jika tidak segera diperbaiki.
3. Uji Instalasi Listrik
Bagian penting dalam melakukan cek bangunan fisik rumah adalah memastikan instalasi listrik aman dan berfungsi normal. Nyalakan semua lampu dan cek setiap saklar serta stop kontak.
Pastikan panel listrik tersusun rapi dan memiliki pengaman seperti MCB. Instalasi listrik yang baik akan menghindarkan Anda dari risiko korsleting di kemudian hari.
Anda juga dapat menghubungi PLN untuk memperbaiki kendala instalasi rumah anda melalui ListriQu di PLN Mobile.
4. Periksa Saluran Air dan Sanitasi
Buka semua keran untuk memastikan tekanan air stabil. Dalam proses pengecekan, perhatikan apakah air mengalir lancar tanpa suara mendengung atau tekanan tidak stabil.
Periksa juga saluran pembuangan di kamar mandi dan dapur. Pastikan tidak ada genangan air setelah digunakan. Saluran yang tidak lancar bisa menimbulkan bau tidak sedap dan masalah kebersihan.
5. Cek Lantai dan Kerataan Permukaan
Kerataan lantai sering luput dari perhatian. Saat melakukan cek rumah baru, gunakan benda kecil seperti kelereng untuk melihat apakah lantai miring.
Perhatikan juga nat keramik, apakah rapi dan tidak mudah lepas. Lantai yang tidak rata dapat memengaruhi kenyamanan dan tampilan interior.
6. Periksa Pintu, Jendela, dan Kusen
Pastikan pintu dan jendela dapat dibuka serta ditutup dengan lancar. Dalam proses cek rumah baru, perhatikan apakah engsel kokoh dan tidak berderit.
Celah pada kusen bisa menyebabkan air masuk saat hujan. Selain itu, periksa sistem penguncian untuk memastikan keamanan rumah.
7. Evaluasi Sirkulasi Udara dan Pencahayaan
Rumah yang baik memiliki ventilasi cukup dan pencahayaan alami yang optimal. Masuklah ke setiap ruangan dan rasakan apakah udara mengalir dengan baik.
Ruangan yang lembap atau terlalu gelap dapat memengaruhi kenyamanan jangka panjang serta kualitas bangunan.
8. Dokumentasikan Setiap Temuan
Bagian penting dalam proses cek rumah baru adalah mencatat dan mendokumentasikan setiap kekurangan yang ditemukan. Ambil foto atau video sebagai bukti.
Jika rumah dibeli dari developer, sampaikan daftar perbaikan sebelum proses serah terima rumah final. Ini membantu memastikan semua perbaikan dilakukan sesuai kesepakatan.
Melakukan cek rumah baru sebelum serah terima adalah langkah penting untuk memastikan hunian benar-benar siap ditempati. Pemeriksaan yang teliti membantu Anda merasa lebih tenang karena kualitas bangunan telah sesuai dengan harapan.
Sebagai developer berkembang di Tangerang Selatan, ProsperCity memahami pentingnya transparansi dan standar kualitas dalam setiap unit yang dibangun. Melalui proyek-proyek seperti Terra Vivensa dan Villa Magnifa, ProsperCity berkomitmen menghadirkan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga melalui proses pembangunan yang terencana dan dapat dipertanggung-jawabkan serta bertanggung jawab terhadap kendala bangunan yang ada.
Karena memiliki rumah baru seharusnya menjadi awal yang menyenangkan, bukan penuh kekhawatiran.